Aktuell verwalten wir ca. 1.600 Wohneinheiten im Bereich der WEG- und Mietverwaltung. Unabhängig von einer ganzheitlichen Verwaltung erstellen wir für mehr als 50 private und gewerbliche Vermieter einmalig im Jahr die Betriebskostenabrechnungen. Unser Geschäftsgebiet deckt den Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagen bis Wuppertal ab. Bei Fragen zur Immobilienverwaltung oder für die Zusendung eines unverbindlichen Angebotes stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02332/55120-0 zur Verfügung.


WEG-VERWALTUNG

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist das Haupttätigkeitsfeld der Jähme Immobilien GmbH. Die vielfältigen und komplexen von der Immobilienverwaltung zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören selbstverständlich die fristgerechte Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung sowie des Wirtschaftsplans, Buchhaltung der treuhänderisch geführten WEG-Konten, Betreuung der Eigentümer, Einberufung und Abhalten der jährlichen ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Beauftragung von Handwerkern und Überwachung von kleinen bis zu großen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Anfrage eines individuellen Angebotes für eine WEG-Verwaltung

 

MIET-VERWALTUNG

Die Leistungen der Jähme Immobilien GmbH bei Mietwohnanlagen erstrecken sich über die Führung der Buchhaltung mit Mietüberwachung,  Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter wie der Jahresabrechnung für den Vermieter, Zahlungsverkehr, Kontakt mit Behörden und Versicherungen, Mieterbetreuung, Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Um die ganzheitliche Verwaltung der Mietimmobilien zu vervollständigen, bieten wir die Vermittlung von Wohn- und Geschäftsräumen bei Leerständen an und können somit ab Kenntnisnahme einer Kündigung  von Mietverhältnissen ohne Verzögerung reagieren und Leerständen entgegenwirken.

Anfrage eines individuellen Angebotes für eine Mietobjekt-Verwaltung

 

ERSTELLUNG VON BETRIEBS-/ UND HEIZKOSTENABRECHNUNGEN

Für private und gewerbliche Vermieter erstellen wir die jährliche Betriebskostenabrechnungen der Mieter. Hierbei reichen Sie uns Ihre  Unterlagen wie Mietverträge, Mietaufstellungen und Ausgaben ein und wir fertigen Ihnen eine fachlich und rechtlich sichere Abrechnung. Diesen Service nutzen Vermieter, die den laufenden Zahlungsverkehr und die Mietüberwachung sowie die technische Verwaltung selbst veranlassen.

Anfrage eines Pauschalangebotes für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

 


Kundenstimmen 



Was sind WIR und UNSERE Arbeit ohne zufriedene Eigentümer und Eigentümergemeinschaften, die uns ihr Objekt in die Immobilienverwaltung geben und uns in unserer Arbeit tagtäglich vertrauen? Nachstehend erhalten Sie einen Auszug aus einigen Kundenstimmen.

 


 

"Die Jähme Immobilien GmbH hat uns für eine sanierte Altbauwohnung in Gevelsberg, Stadtteil Silschede, einen Mieter gesucht. Die Besichtigung wurde trotz sehr großem Andrang von Interessenten sehr ruhig und strukturiert durchgeführt. Das Ergebnis war nach nur einer Woche der für uns nach wie vor perfekte Mieter. " (Eheleute Stefan und Svenja K. aus Gevelsberg - Vermietung)

 

"In Herrn Jähme und seinem Team finde ich seit ca. 10 Jahren freundliche, kompetente und flexible Ansprechpartner. Firma Jähme bildet die perfekte Schnittstelle für den Kontakt zwischen mir und meinen Mietern. Stets ist jemand für beide Parteien erreichbar mit einem offenen Ohr für anstehende Problemlösungen. Ich kann Firma Jähme sehr überzeugt weiterempfehlen." (Martina G. aus Gevelsberg - Mietverwaltung)

 

"Ich arbeite seit 2006 mit der Jähme Immobilien GmbH zusammen. Alle vielfältig anfallenden Belange wurden stets mit großer Umsicht und sehr zeitnah ausgeführt. Besonders hervorheben möchte ich die emphatische Kompetenz der Familie Jähme und ihrer Mitarbeiter im Kontakt mit den Mietern und mir. Ich freue mich auf eine noch möglichst lange vertrauensvolle Zusammenarbeit." (Vera H. aus Ennepetal - Mietverwaltung)

 

"Wir arbeiten mit der Firma Jähme Immobilien GmbH seit mehr als fünf Jahren im Bereich der Hausverwaltung und der Vermietung zusammen. Die Zusammenarbeit verlief immer reibungslos. Wir sind mit der Leistung, Erreichbarkeit und Problemlösung 100%ig zufrieden. (Corinna H. aus Sprockhövel - Mietverwaltung)

 

"Von Anbeginn aller Hausverwaltungstätigkeiten bis hin in die heutige Zeit mit ständig wachsenden neuen Aufgaben durften wir als Malerbetrieb unterstützend tätig sein. Wir konnten in dieser Zusammenarbeit die bestmögliche Koordination zwischen Handwerkern, Eigentümern, Mietern, Versicherungen usw. durch Jähme Immobilien GmbH erfahren, wobei man die ihr obliegende Verantwortlichkeit zu allen Objekten und dessen Eigentümern und Bewohnern stets spürt." (Rudolf H. aus Gevelsberg - Maler)

 

“Wir arbeiten seit mehreren Jahren als Handwerksbetrieb mit der Jähme Immobilien GmbH zusammen und schätzen den fairen Umgang der Hausverwaltung mit den Handwerkern. Ansprechpartner sind immer gut erreichbar und Absprachen werden zuverlässig getroffen und eingehalten." (Timo W. aus Hagen - Dachdecker)